Detrazione caldaia 2026: quali bonus esistono ancora, requisiti, documenti e percentuali (Torino)

Dal 1° gennaio 2025 la “caldaia unica” alimentata esclusivamente a combustibili fossili (la classica caldaia a gas) non è più la strada giusta se stai cercando una detrazione fiscale tramite Bonus Ristrutturazione o Ecobonus.
Nel 2026, però, le opportunità non sono finite: restano incentivabili le soluzioni più efficienti e “ibride” (sistemi ibridi/bivalenti con pompa di calore + caldaia, pompe di calore e generatori a biomassa), con percentuali, requisiti tecnici e documenti che cambiano in base al bonus scelto.

In questa guida su detrazione caldaia 2026 trovi spiegato in modo pratico quali bonus esistono ancora (Ecobonus, Bonus Ristrutturazione/Bonus Casa e Conto Termico), quali requisiti tecnici devi rispettare, quali percentuali aspettarti e quali documenti preparare per non sbagliare.
In più, ci sono esempi numerici “terra-terra” per capire la convenienza reale e un orientamento chiaro per scegliere tra detrazione in dichiarazione dei redditi e incentivo diretto del Conto Termico, con un taglio pensato per chi vive a Torino e vuole farsi seguire da un installatore locale come 3KT Impianti.

Niente paura: se vuoi solo capire quanto puoi risparmiare cambiando caldaia a Torino, qui trovi una guida semplice e aggiornata al 2026.

Cosa è cambiato nel 2026 per le caldaie

Nel linguaggio comune si parla ancora di “bonus caldaia 2026”, ma in realtà si tratta di un insieme di agevolazioni diverse (Bonus Casa/Ristrutturazione, Ecobonus e Conto Termico) con regole e requisiti specifici.
La novità chiave è che, dopo i cambiamenti introdotti dal 2025, l’impianto “solo gas” (caldaia tradizionale o caldaia a condensazione alimentata esclusivamente da combustibili fossili) non è più la soluzione su cui puntare se l’obiettivo è ottenere incentivi e detrazioni.

Perché le regole sono cambiate? Il quadro normativo si è spostato verso tecnologie con un impatto ambientale più basso, in linea con l’evoluzione europea legata alla Direttiva “Case Green”, e questo ha portato a restringere (fino a fermare) gli incentivi per i generatori alimentati unicamente da combustibili fossili.
In altre parole: non esiste più un “bonus dedicato” alle caldaie a gas tradizionali o “solo” a condensazione; oggi l’attenzione è su soluzioni che riducono davvero i consumi e le emissioni.

Cosa resta incentivabile nel 2026? Le strade più solide sono quelle “ibride” o rinnovabili: sistemi ibridi certificati (pompa di calore + caldaia a condensazione integrati e gestiti da un unico controllo), pompe di calore e generatori a biomassa ad alta efficienza.
A seconda del caso, queste tecnologie possono rientrare in Ecobonus o Bonus Casa (detrazione fiscale) oppure nel Conto Termico (incentivo con regole proprie), quindi il punto non è “se” esiste un bonus, ma “quale canale” conviene usare e con quali requisiti tecnici e documenti.

Quali bonus esistono ancora per sostituire la caldaia

Anche se molti continuano a cercare “bonus caldaia 2026”, oggi non esiste più un incentivo “dedicato” alla caldaia a gas tradizionale (o solo a condensazione) alimentata esclusivamente da combustibili fossili.
Nel 2026, invece, puoi ancora ottenere un’agevolazione se scegli una soluzione realmente efficiente (ibrido, pompa di calore, biomassa) e usi il canale giusto tra Bonus Casa/Ristrutturazione, Ecobonus e Conto Termico.

Bonus Casa / Bonus Ristrutturazione (Bonus “ristrutturazioni”)

È il canale “edilizio”: funziona come detrazione IRPEF ripartita in 10 rate annuali, su un tetto massimo di spesa pari a € 96.000 per unità immobiliare.
Nel 2026 l’aliquota è in genere 50% se l’intervento riguarda l’abitazione principale, mentre scende al 36% per seconde case e altri immobili (ad esempio immobili locati o non adibiti ad abitazione principale).

Per rientrare nel Bonus Casa, l’intervento deve essere inquadrabile tra quelli agevolabili (spesso come manutenzione straordinaria sull’impianto) e deve portare a un risultato coerente con la logica dell’incentivo: non “qualunque caldaia”.
In pratica, nel 2026 ha senso valutare Bonus Casa soprattutto quando la sostituzione del generatore rientra in un lavoro più ampio sull’impianto (adeguamenti, distribuzione/regolazione, interventi con reale miglioramento) e quando scegli tecnologie ammissibili.

Punto importante: la caldaia “solo gas” (anche se a condensazione) non è più la scelta giusta se l’obiettivo è ottenere un’agevolazione; bisogna orientarsi su sistemi più efficienti, ad esempio impianti ibridi o pompe di calore, e rispettare le regole di pagamento e documentazione previste.

Ecobonus 2026 (riqualificazione energetica)

L’Ecobonus è pensato per interventi di efficienza energetica: anche qui il recupero avviene come detrazione fiscale in 10 anni.
Nel 2026 l’aliquota varia in base all’immobile (di norma 50% per abitazione principale e 36% per altri immobili) e il tetto di spesa per la sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale è spesso ricondotto a un massimale “tipico” di € 30.000, da verificare sul tuo caso specifico.

Sono incentivabili soprattutto sistemi che riducono davvero consumi ed emissioni, ad esempio:

• Sistemi ibridi certificati: pompa di calore + caldaia a condensazione integrati in un unico sistema e gestiti da un unico controllo (con requisiti dichiarati dal produttore).
• Pompe di calore ad alta efficienza (elettriche).
• Caldaie / generatori a biomassa ad alta efficienza; spesso è richiesta una termoregolazione adeguata/evoluta secondo la normativa tecnica applicabile.
• Generatori d’aria calda a condensazione (quando l’intervento è ammissibile e rispetta i requisiti previsti).

Da chiarire bene: l’Ecobonus nel 2026 non è più “il bonus della caldaia a gas” e non copre l’idea di installare una caldaia “pure gas” come si faceva anni fa; l’accesso passa dalla scelta di tecnologie compatibili con le regole attuali e dal rispetto dei requisiti tecnici e documentali.

Conto Termico (GSE): incentivo diretto, non detrazione

Il Conto Termico è diverso dai bonus “a detrazione”: qui si parla di incentivo diretto (un rimborso) erogato dal GSE, con percentuali indicative che possono arrivare circa al 40%–65% a seconda del tipo di intervento e delle caratteristiche dell’impianto.
È spesso molto interessante quando vuoi ridurre i tempi di rientro e preferisci un contributo diretto invece della detrazione in 10 anni.

Interventi tipicamente ammessi (in sintesi):

• Pompe di calore.
• Sistemi ibridi.
• Caldaie a biomassa ad alta efficienza.
• Scaldacqua a pompa di calore.
• Condizionatori/climatizzatori ad alta efficienza (se l’intervento rientra nelle casistiche ammesse).
• Pannelli solari termici.

Attenzione alle tempistiche: la domanda va presentata entro i termini previsti dal GSE e passa dal portale/area clienti, caricando correttamente la documentazione richiesta.

Requisiti tecnici dell’impianto per avere la detrazione

Nel 2026, per ottenere una detrazione (Bonus Casa o Ecobonus) non basta “cambiare la caldaia”: conta soprattutto che tipo di generatore installi e come viene integrato nell’impianto.
L’obiettivo delle regole più recenti è spingere soluzioni che riducono davvero consumi ed emissioni, quindi le configurazioni solo fossile (caldaia a gas, anche a condensazione “pura”) non sono più il riferimento per le agevolazioni.

Per questo, quando si parla di requisiti tecnici, il punto centrale è scegliere tecnologie ammesse e correttamente configurate: sistemi ibridi, pompe di calore (anche per ACS), biomassa ad alta efficienza e, in alcuni casi, integrazioni con solare termico.
In pratica: più “rinnovabili e controllo intelligente”, meno “solo gas”.

Requisiti tipici dei sistemi ibridi (pompa di calore + caldaia)

Un sistema ibrido, per essere considerato davvero tale ai fini delle agevolazioni, deve lavorare come un unico impianto:
pompa di calore e caldaia cooperano e vengono gestite da un controllo centralizzato (centralina unica) che decide quando conviene usare l’una, l’altra o entrambe.
In genere sono richiesti livelli minimi di prestazione e una classe energetica adeguata (spesso classe A o superiore per il sistema/insieme, secondo la documentazione del produttore).

In parole semplici: se la pompa di calore e la caldaia sono “due pezzi messi insieme” senza un controllo integrato e senza certificazioni chiare, rischi di trovarti con un impianto che funziona, ma non è inquadrabile come sistema agevolabile.
Quando invece è un ibrido progettato e dichiarato come tale, la parte elettrica copre spesso i carichi in mezza stagione e la caldaia interviene nei picchi di freddo o quando serve tanta potenza in poco tempo.

Pompa di calore, biomassa e solare: perché contano

Le tecnologie “rinnovabili” (o comunque a minore impatto) sono diventate centrali perché permettono di spostare una quota dei consumi dal gas all’elettricità efficiente (pompa di calore) oppure a combustibili rinnovabili (biomassa), e in certi casi di produrre calore dal sole (solare termico).
Questo si traduce in minori emissioni e, soprattutto, in una logica di incentivo: viene premiato ciò che migliora davvero l’efficienza complessiva dell’edificio, non la semplice sostituzione “uno a uno” di una caldaia fossile.

Checklist tecnica “semplice” (quello che va verificato)

• Impianto esistente: di solito deve esserci un impianto di climatizzazione invernale già presente (sostituzione/upgrade, non “nuova installazione” pura).
• Prodotto e documentazione: etichetta energetica, schede tecniche, dichiarazioni del produttore (fondamentali per dimostrare i requisiti).
• Regolazione e controllo: termostati/cronotermostati, regolazione per zone dove ha senso, e per gli ibridi controllo unico che gestisce i due generatori.
• Installazione a regola d’arte: corretto dimensionamento, tarature, collaudo e messa in servizio; un impianto sovradimensionato o mal regolato può consumare di più e creare problemi anche nella pratica documentale.
• Componenti collegati: se l’intervento include anche distribuzione, bilanciamento, valvole, pompe, accumuli o sistemi di emissione, devono essere coerenti con il nuovo generatore (soprattutto con pompe di calore e ibridi).

Nota locale (Torino): in molte abitazioni non perfettamente isolate e con inverni rigidi, un sistema ibrido è spesso un buon compromesso perché la pompa di calore lavora bene quando la temperatura esterna non è estrema, mentre la caldaia copre i momenti più freddi senza costringerti a sovradimensionare tutto l’impianto.
È uno dei motivi per cui, qui, l’ibrido può risultare “equilibrato” sia lato comfort sia lato consumi, a patto di scegliere un sistema certificato e ben regolato.

Chi può ottenere la detrazione

La regola base è semplice: la detrazione (Bonus Casa / Ecobonus, quando applicabili) spetta a chi ha titolo sull’immobile e sostiene davvero la spesa.
In pratica, non conta solo “di chi è la casa”, ma anche chi paga e come vengono intestati i documenti.

Soggetti che possono beneficiarne

In generale, possono accedere alla detrazione (se rispettano tutti gli altri requisiti dell’intervento) i:

• Proprietari dell’immobile.
• Nudi proprietari.
• Usufruttuari (o titolari di altri diritti reali di godimento, come uso/abitazione/superficie).
• Locatari / inquilini (se sostengono la spesa e hanno titolo sull’immobile tramite contratto, in genere registrato).
• Comodatari (in alcune situazioni ammesse, se sostengono la spesa e il comodato è correttamente formalizzato).
• Familiari conviventi (e, in molte casistiche, anche conviventi “di fatto”), se la spesa è effettivamente sostenuta da loro e collegata a un immobile in cui si svolge la convivenza.

Quindi sì: anche l’inquilino può accedere alla detrazione, a condizione che sia lui a sostenere la spesa e che la documentazione sia coerente (oltre agli eventuali consensi/adempimenti richiesti nel rapporto con il proprietario).

Condizione pratica più importante: fatture + pagamenti tracciabili

Per non avere problemi in fase di controllo, serve coerenza tra:

• Intestatario della fattura (chi risulta “cliente” nei documenti di spesa).
• Soggetto che paga (pagamento tracciabile, tipicamente con bonifico “parlante” quando richiesto dalla specifica agevolazione).
• Beneficiario della detrazione (chi poi porterà la spesa in dichiarazione dei redditi).

In altre parole: la detrazione va a chi risulta aver sostenuto l’onere, e questo deve essere dimostrabile con documenti chiari (fatture e pagamenti tracciabili).
Se più persone partecipano alla spesa, di solito è possibile ripartire la detrazione, ma è fondamentale che la ripartizione sia documentata correttamente (ad esempio con annotazioni in fattura o documentazione equivalente).

Consiglio operativo: prima di pagare anche solo un acconto, chiarisci con l’installatore a chi intestare fatture e da quale conto partire con i bonifici.
È una piccola attenzione che evita gli errori più comuni (e spesso irreversibili) quando poi si prova a inserire la spesa nella dichiarazione.

Documenti da preparare e conservare

Qui sotto trovi una checklist “pronta all’uso”: se la segui, eviti gran parte degli errori che poi bloccano detrazioni e pratiche.
Regola d’oro: tieni tutto in una cartella (digitale + cartacea), perché i documenti servono sia per la pratica (ENEA/GSE) sia in caso di controlli.

Checklist documenti (sempre)

• Fatture intestate correttamente, con descrizione dettagliata di lavori e apparecchi (marca/modello, quantità, accessori, posa, eventuale smaltimento vecchio generatore).
• Dati fiscali completi: codice fiscale del beneficiario, P.IVA/C.F. dell’impresa, riferimenti dell’immobile (dove utile).
• Pagamenti tracciabili: ricevuta del bonifico (di norma “bonifico parlante” quando richiesto) oppure ricevuta pagamento con carta/strumento tracciabile se ammesso dalla specifica agevolazione.

Documenti tecnici impianto

• Scheda tecnica dell’apparecchio (pompa di calore / sistema ibrido / biomassa / solare termico).
• Etichetta energetica e documenti del produttore (quando disponibili e richiesti).
• Dichiarazione di conformità dell’impianto (rilasciata dall’installatore a fine lavori).
• Libretto di impianto aggiornato e, se previsto, rapporti di controllo/efficienza energetica (in base al tipo di generatore e alla normativa applicabile).

Se fai Ecobonus (o interventi “energia” in Bonus Casa)

• Asseverazione dei requisiti tecnici o dichiarazione equivalente prevista per quello specifico intervento (può essere del tecnico abilitato e/o del costruttore, a seconda dei casi).
• Ricevuta della comunicazione ENEA: salva la ricevuta di invio con il codice CPID.
• Eventuali allegati richiesti dalla pratica ENEA (schede prodotto, dichiarazioni, dati prestazionali, ecc.).

Se chiedi il Conto Termico (GSE)

• Documenti di spesa: fatture e pagamenti tracciabili.
• Documenti tecnici dell’intervento (schede tecniche, dichiarazioni, dati del generatore e dell’impianto).
• Dati per la domanda: coordinate bancarie (IBAN) e tutte le informazioni richieste nel portale/area clienti GSE.
• Ricevute di invio della pratica sul portale GSE e comunicazioni di accettazione/esito.

Procedura passo per passo (dal preventivo alla detrazione)

1. Sopralluogo tecnico e scelta del sistema
   Valuta edificio e impianto esistente (a Torino contano molto isolamento reale, esposizione e temperatura invernale).
   Scegli la soluzione più adatta: sistema ibrido, pompa di calore, biomassa (o integrazione con solare termico, se sensata).
2. Verifica del bonus applicabile
   Decidi il canale corretto: Bonus Casa, Ecobonus o Conto Termico.
   Se hai dubbi, confronta installatore + commercialista (così eviti di scegliere un bonus “sbagliato” a lavori avviati).
3. Preventivo “a prova di pratica”
   Fatti scrivere in modo chiaro cosa viene installato (marca/modello), cosa comprende la posa e quali documenti ti verranno consegnati a fine lavori.
4. Esecuzione lavori
   Installazione, messa in servizio, regolazioni e collaudo: un impianto ben tarato (specie ibrido o pompa di calore) fa la differenza su comfort e consumi.
5. Fatture e pagamenti tracciabili
   Intestazione fatture coerente con chi detrae e pagamenti corretti (tracciabili).
   Se paga una persona diversa dall’intestatario fattura, va gestito prima, non dopo.
6. Invio pratica ENEA (se previsto)
   Per Ecobonus e per alcuni interventi “energia” nel Bonus Casa, invia la comunicazione ENEA entro i termini previsti e conserva la ricevuta con codice CPID.
7. Eventuale domanda Conto Termico sul portale GSE
   Se scegli il Conto Termico, presenta la domanda entro i termini previsti dal GSE e carica la documentazione richiesta in modo completo.
8. Recupero del beneficio
   Se hai scelto Bonus Casa/Ecobonus: recuperi la spesa in dichiarazione dei redditi (rate annuali).
   Se hai scelto Conto Termico: ricevi il bonifico/incentivo dal GSE secondo le modalità previste.

Esempi pratici di risparmio (numerici) a Torino

Gli esempi qui sotto sono semplificati e servono a capire l’ordine di grandezza del beneficio economico.
Il risparmio in bolletta dipende da isolamento, abitudini, tariffe e corretta regolazione dell’impianto.

Esempio 1 – Sistema ibrido: detrazione in 10 anni

Scenario: sostituzione con sistema ibrido (pompa di calore + caldaia) con spesa totale pari a € 8.000.

• Detrazione 50%: € 4.000 recuperati.
• Ripartizione in 10 anni: circa € 400/anno in dichiarazione dei redditi.
• Ipotesi prudente di bolletta: con regolazione corretta, il taglio dei consumi può tradursi in un risparmio aggiuntivo di qualche centinaio di euro/anno (variabile caso per caso).

Esempio 2 – Pompa di calore: incentivo diretto con Conto Termico

Scenario: installazione di una pompa di calore in sostituzione del vecchio generatore, con spesa pari a € 9.500.

• Incentivo ipotetico 65%: € 6.175 (calcolo: 9.500 × 0,65).
• Come lo ricevi: non è una detrazione fiscale in 10 anni, ma un incentivo erogato dal GSE (tempi e rate dipendono dalle regole applicabili e dall’importo riconosciuto).
• Perché piace: spesso è scelto da chi vuole un rientro economico più rapido rispetto alle detrazioni “classiche”.

Esempio 3 – Caso “no incentivo”: un errore che fa perdere il beneficio

Scenario: lavori eseguiti correttamente, ma con un errore documentale o tecnico.

• Errore tipico 1: fattura intestata a una persona, pagamento fatto da un’altra senza coerenza/gestione corretta (risultato: la detrazione può non essere riconosciuta).
• Errore tipico 2: sistema dichiarato “ibrido” ma senza controllo centralizzato/certificazione adeguata (risultato: rischio di non rientrare tra i sistemi ammissibili).
• Errore tipico 3: invio ENEA mancante o dati incompleti (risultato: pratica contestabile e stress evitabile).

Morale pratica: prima di scegliere “il bonus”, scegli bene impianto + documenti.
Se vuoi, un sopralluogo a Torino serve proprio a questo: evitare di spendere bene… ma documentare male.

Domande frequenti sulla detrazione caldaia 2026

Perché farsi seguire da un installatore a Torino (3KT Impianti)

Nel 2026 il vero rischio non è solo scegliere “la caldaia sbagliata”, ma scegliere un sistema che funziona… e poi scoprire che non è agevolabile o che manca un passaggio nella pratica (ENEA/GSE).
Con regole diverse tra Bonus Casa, Ecobonus e Conto Termico, un errore di inquadramento o un documento mancante può costare tempo, stress e (nei casi peggiori) la perdita dell’incentivo.

Ecco cosa cambia quando ti fai seguire da un installatore locale a Torino come 3KT Impianti:

• Meno rischio nella scelta del sistema: valutazione tecnica dell’edificio e delle tue abitudini (Torino = inverni rigidi, tanti appartamenti “semi-isolati”), per consigliarti la soluzione più adatta tra ibrido, pompa di calore o biomassa.
• Supporto documentale: aiuto concreto con documenti e passaggi (schede tecniche, dichiarazioni, indicazioni per ENEA e, se serve, GSE/Conto Termico), così non ti ritrovi a rincorrere carte a lavori finiti.
• Accompagnamento fino al beneficio: sopralluogo, preventivo chiaro, installazione a regola d’arte, pagamenti tracciabili e check finale per mettere in ordine tutto ciò che serve per detrazione/incentivo.

Se vuoi evitare dubbi e perdite di tempo, la cosa più semplice è partire bene: un sopralluogo tecnico e una verifica rapida del bonus più conveniente nel tuo caso.

Scrivici o chiamaci per capire subito se hai diritto a una detrazione e quanto puoi risparmiare sostituendo la caldaia a Torino.